正式官宣，青岛楼市新政来了！

6月1日，青岛市住房和城乡建设局、中国人民银行青岛市中心支行、中国银行保险监督管理委员会青岛监管局联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

新政7条，调整了青岛非限购区域购房首付比例，同时优化限售条件，支持刚需、改善需求。

(资料图片仅供参考)

此次提出了“降首付”，首套房和二套房均作下调，限购区域首付比例不变，首套最低30％、二套最低40％；非限购区域首付比例首套最低调整为20％、二套最低调整为30％。

本文授权转载自/青城山说（ID:qingchengshanshuo）

置地有声第504期

撰文/二毛道人

编辑/张慧

传了一天的青岛楼市新政，终于官宣了：

共有7条，其中第一条是关于放松限售，但只限于特定群体，其他人还是坚持新房网签5年、二手房拿证2年可售。

这条新政，体现了人性化，照顾了特殊群体的需求。

至于说为什么不全部放开限售，应该还是怕出现抛售现象。

第二条是既有政策，不做分析。

第三条比较厉害，货币化安置和试点房票，对楼市是个大的支持，毕竟以前的牛市很大程度上就是靠这个推起来的。

第四条保租房以购代建，前几天胶州已经实施，收购了1500套房子作为保障房，大大减少了新房库存。这一条对楼市也是大的利好。

第五条推行团购，主要对象是企业。

第六条放松人才房条件，也是一个利好。

第七条就是昨天传的非限购区域（市南、老市北以外）首套房首付20%，二套房30%。

总体来说，青岛这一次新政力度非常大，最重要的是第三、四、七这3条。

这次新政后，当能在短时间内促进青岛楼市的繁荣。长时间来看，还要看全国楼市大环境。

凤凰网青岛综合

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